杜拜官方數據📊
- infobdxproperties
- Jan 1, 2025
- 1 min read
杜拜房產分析報告：
2024年6月21房地產，單日銷售額為迪拉姆18.6億 （新台幣162億),其中僅17.16%為貸款交易。
解讀：杜拜房地產整體來說相當健康。當年美國房產崩盤其中之一原因為貸款負債過高，槓桿比例高到市場及屋主負擔不起。由此證明杜拜房地產仍處於「健康」
狀態。
杜拜租賃市場分析報告：
全杜拜單月出租戶數為6萬多件，其中有56%為「新簽署」租賃合約。這貢獻大多為新交屋的房產立馬就有租賃房客。租賃契約有分：「年租」跟「短租」。在杜拜年租金是房客在入住之前就整年度繳清。年租跟短租比例為9:1，這意味著，在杜拜當房東有著龐大穩定租客，穩定收租才是包租公、包租婆要的。（年租大多為歐美及各國家來杜拜長期工作的族群）
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