杜拜置產決策 2 選一

來看看到底要直接跟開發商買還是杜拜當地的仲介公司杜拜仲介公司買 vs 直接跟杜拜開發商買

📌 杜拜開發商買

優勢 1｜價格優勢

在杜拜直接跟開發商購買預售屋，與跟仲介公司購買預售屋整體而言是同樣價格的。記得，開發商真正有感的交易量是得透過仲介公司的專業經理人來銷售的，所以開發商通常不會跟仲介經紀公司光明正大的搶客戶。

📌 杜拜當地註冊仲介公司買

優勢 1｜客觀主觀

在地房產經紀人是透過嚴謹的制度得取的執照，在地化經紀人有著對市場的熟悉度及各區域的客觀見解。開發商僅專注於自己公司的建案，提供的建議偏主觀及業績導向。

優勢 2｜選擇性多

在地經紀人有多項建案的貨源，讓買家能夠有多重的選擇。尤其是預算有限的買家，能夠有更多的彈性做這重要的抉擇。

優勢 3｜量的優勢

在地經紀公司有著累積購買量，跟開發商所談出的最終交易價通常會比單槍匹馬的採購來得優惠許多。簡而言之，自己跟開發商談，談判空間有限。

優勢 4｜流程簡易化

經紀公司可代為處理繁瑣複雜的法律及行政事務，確認交易能夠順利進行。任何突發狀況，在地公司能夠較輕易的解決。除了語言上的協助外，更有國與國之間的風俗民情隔閡。

優勢 5｜第三方檢視

買方、賣方的交流內容及細節能有個第三方的詳細檢視，對於買家，是絕對的好處。

優勢 6｜售後服務

有規模的經紀公司通常都會有後續的服務，例如代租代管、包租代管、二手市場房產銷售等。開發商賣了房產後只負責交屋品質，這些後續的事情委託有商譽的在地仲介公司，對於買家是有絕對的優勢。